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„Prima Klima“
Ineffiziente und alte Heizungen sollen ab 2026 nicht mehr betrieben werden, betont Haus & Grund Soltau. Dazu Vorsitzender Dr. Rothardt: Das gilt für Heizsysteme, die mit Kohle oder ausschließlich mit Heizöl betrieben werden. Hybridheizungen bleiben zulässig. Ab einem Alter von 30 Jahren müssen Heizungen außer Betrieb genommen werden, wie Dr. Rothardt unterstreicht. Haus & Grund Soltau stellt klar: In Neubauten müssen erneuerbare Energien zum Heizen genutzt werden, also zum Beispiel Energie aus Fotovoltaik-, Solarwärme- und Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen. Auch erneuerbare Fern- und Abwärme ist akzeptiert. Strom aus eigener Produktion wie etwa einer Fotovoltaik-Anlage wird angerechnet. Immer begehrter wird dabei die Kopplung mit Ladesäulen zum Betrieb elektrischer Fahrzeuge (Mobilität), wie Dr. Rothardt hervorhebt. Dazu gibt es bereits attraktive staatliche Förderprogramme, von denen im Endeffekt in Vermietungslagen auch Mieter profitieren können (Mieterstrom). Laut Haus & Grund Soltau wird jetzt auch die Inanspruchnahme einer kostenlosen Energieberatung bei Sanierung oder bei Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern Pflicht. Schließlich gewinnt die Rolle von Energieausweisen: Ihre Aussteller müssen bestehende Gebäude vor Ort oder anhand geeigneter Fotos bewerten, um Modernisierungsempfehlungen zu geben. Der Energieausweis muss bei Vermietung oder bei Hausverkauf auch vom Immobilienmakler vorgelegt werden. Entsprechende Pflichtangaben zur energetischen Gebäudequalität gehören in jede Immobilienanzeige. CO2-Emissionen müssen im Energieausweis genannt werden. Sie werden ab 2021 bepreist und verteuern das Heizen mit Gas und mit Öl. Nach den Vorstellungen der Politik sollen sich Vermieter und Mieter die entstehenden Mehrkosten teilen. Dadurch soll zu energetischen Gebäudesanierungen motiviert werden. Nach der Meinung von Haus & Grund Soltau bleibt das blanke Theorie. Nähere Informationen erhalten Mitglieder bei Haus & Grund Soltau. Haus & Grund Soltau ist über den Landesverband Haus & Grund Niedersachsen Teil der bundesweiten Eigentümerschutz-Gemeinschaft mit insgesamt ca. 900.000 Mitgliedern. Pressekontakt: 1.Vorsitzender Haus & Grund Soltau © Dr. Hans Reinold Horst |
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Klimaschutz
ist Trumpf, gerade auch bei Gebäuden. CO2-Emissionen durch das Heizen
sollen reduziert werden. Durch eine verbesserte Heiztechnik und durch
eine optimierte Wärmedämmung soll Heizenergie möglichst
eingespart werden. Soweit sie noch nötig ist, soll sie durch den
Einsatz regenerativer sauberer Energien gewonnen werden. Deshalb hat der
Gesetzgeber das Gebäudeenergiegesetz (GEG) als Bündel
bisheriger Vorschriften zum Energierecht ab dem 1. November 2020 in Kraft
gesetzt. Was ist neu?