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Heizung - Copyright Sylvia Horst

Heizkosten: Erfassungsgeräte

Die Heizkostenverordnung erlaubt bei defekten Verbrauchserfassungsgeräten eine Schätzung der Heizenergie.
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BGH - Copyright Sylvia Horst

Tod des Mieters: Haftung der Erben?

Mieter M stirbt kinderlos. Sein Bruder erbt. Miete für die Wohnung des M zahlt er aber nicht.
Dazu der BGH >>


Kuh - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Lärm durch „Kuhglocken“

L ist Landwirt und betreibt Weideviehhaltung. Wie üblich, hat er die Kühe mit Kuhglocken versehen. Nachbar N klagt auf Unterlassung.
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Tapete - Copyright Sylvia Horst

Miete: Schadensersatz für uralte Tapeten?

Reißt der Mieter vorhandene Tapeten ab, so wird er Schadensersatzpflichtig. Gilt der Grundsatzes „neu für alt“?
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Balkon - Copyright Sylvia Horst

Wohnungsmodernisierung: Bitte wieder wie vorher!

Vermieter V bringt Außenbalkone an. Die Fenster mit Außenrollläden werden zu Balkontüren ohne Außenrollläden. Mieter M will, dass die Außenrollläden wieder montiert werden.
Zu Recht? >>


Brand - Copyright Sylvia Horst

Brandschäden durch die „Juristenbrille“

Alle Jahre wieder kommt es zu Brandschäden durch Kerzen in Adventskränzen und Weihnachtsbäumen.
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Feuerwerk - Copyright Sylvia Horst

Silvesterfeuerwerk - Lasst es krachen!

Alljährlich wird gewarnt, Silvesterfeuerwerk leichtfertig oder alkoholisiert abzubrennen. Alljährlich wird dies nicht immer beachtet.
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Straßenausbau - Copyright Sylvia Horst

„Straßenausbaubeiträge: Politik schummelt!“
Verbände-Allianz lehnt Straßenausbaubeiträge in Niedersachsen ab

Zur Stellungnahme >>
Anlage zur Stellungnahme >>


Laub fegen - Copyright Sylvia Horst

Herbstlaub: „Kein Kraut dagegen gewachsen“

Laubfall ist ein natürlicher Prozess. Deshalb können sich Hauseigentümer nicht dagegen wehren.
Doch es gibt Ausnahmen >>


Rückschnitt - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: „Showtime“ für Nachbars Bäume, Sträucher und Pflanzen

Wachsen Nachbars Bäume und Sträucher zu hoch oder über die Grenze? Ab dem 1. Oktober Rückschnittansprüche umsetzen!
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Axt - Copyright Sylvia Horst

Gartenpflege: Mieter legt Axt an!

Den Begriff der „Gartenpflege“ legt der Mieter weit aus, schärft seine Axt, und fällt einen Baum.
Darf er das? >>


Haus - Copyright Sylvia Horst

Immobilieneigentum: Zensus 2021 - und der Datenschutz?

Schon wieder eine Gebäude- und Wohnungszählung? Ja - die Europäische Union will es so!
Folgendes müssen Sie wissen >>


Haus - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Blendwirkung abwehrbar?

So mancher liebt es hochglänzend auf dem Dach. Dem Nachbarn G gefällt das nicht. Er rügt Blendungen zu bestimmten Tageszeiten und auch bei Vollmond.
So urteilen die Richter >>


Sparen - Copyright Sylvia Horst

Erbrecht: Geschenktes Sparbuch?

Vater V hat 2 Kinder, U und T. Ein Sparbuch übergibt er an U mit der Auflage, daraus die Beerdigungskosten zu bezahlen. T setzt er zum Alleinerben ein.
Der Streit ist vorprogrammiert >>


Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Gewohnheitsrecht

„Das haben wir immer schon so gemacht!“ - gilt das heute auch noch?
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WEG - Copyright Sylvia Horst

Wohnungseigentum

Kein öffentlich-rechtlicher Nachbarschutz in der Gemeinschaft!
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Heizung - Copyright Sylvia Horst

Heizkosten: Verteilungsschlüssel

Betriebskosten müssen jährlich abgerechnet werden, wenn der Mietvertrag es so vorsieht. Das gilt auch für Heizkosten.
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Modernisierung: „Vermurkste“ Ankündigung nicht heilbar!

Der Vermieter muss Modernisierungen spätestens 3 Monate vor Baubeginn umfangreich ankündigen.
Zu den Formalien >>


Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Ein Jahr Datenschutz: Fragen über Fragen!

Die Wohnungswirtschaft muss sich kräftig gängeln lassen.
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Jahresende - Copyright Sylvia Horst

Jahresende: Rechtzeitig Verjährung prüfen

Vermieter sollten prüfen, ob eine Verjährung von Ansprüchen aus dem Mietverhältnis droht.
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Weihnachtslichter - Copyright Sylvia Horst

Weihnachtsdeko: Frohe Botschaft auch für Nachbarn?

In der Vorweihnachtszeit wird immer volumiger beleuchtet und geschmückt.
Folgende Regeln sind zu beachten >>


Geld - Copyright Sylvia Horst

Mieterhöhung: Wann ist ein Mietspiegel „vergleichbar“?

Vermieter V möchte die Miete erhöhen. Ein Mietspiegel steht dafür nicht zur Verfügung.
Was tun? >>


Briefkasten - Copyright Sylvia Horst

Verbotene Werbung

Müssen Werbeverbotsschilder auf Hausbriefkästen beachtet werden?
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Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Mietrecht: „Fräulein“ als Schimpfwort?

Während die Anrede "Fräulein" früher durchaus zur Etikette gehörte, steht sie heute auf dem Index.
Was bedeutet das für den Vermieter? >>


Geld - Copyright Sylvia Horst

Wohnungseigentum: Wie hoch?

Die Rede ist von der Verwaltergebühr für Zahlungsklagen. Ist eine „Klagegebühr“ von 200 € zulässig?
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Dr. Hans Reinold Horst

Wohnungswirtschaftliche Attitüden im Sommerloch

Politik und Medien werden nicht müde, steile Entwicklungen der Mieten „nach oben“ zu beschwören. Hunderttausende seien ohne Wohnung, die Mieten würden „explodieren“.
Dies ist falsch! >>


Renovierung - Copyright Sylvia Horst

Hausrenovierung mit Fernsehteam: Wie gewonnen, so zerronnen!

Ein Sendeformat hat die Aufgabe, desolate Häuser zu renovieren. Die Eigentümer verpflichten sich, den Produktionserfolg zu ermöglichen. Alle könnten glücklich sein, wäre da nur nicht das Finanzamt!
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