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Haus - Copyright Sylvia Horst

Hausverkauf im Alter: Vorsorgevollmacht wichtig!

Zur Finanzierung der Heimkosten muss das eigene Haus verkauft werden. Ist man selber fit genug - kein Problem. Wird man krank oder sogar Dement, so müssen Andere handeln.
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Dr. Hans Reinold Horst  - Copyright Sylvia Horst

Nachlese: Jahreshauptversammlung 2019 von Haus & Grund Niedersachsen

Mit den Kernforderungen zur aktuellen und zukünftigen Wohnungspolitik fand der Landesverbandstag 2019 von Haus & Grund Niedersachsen statt.
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Hartz IV - Copyright Sylvia Horst

Hartz-IV Miete: Verschenkt, verramscht, verprasst, versoffen!

Immer gibt es den Irrglauben, wenn der Sozialhilfeträger Miete, usw. einmal übernommen hat, dann ist die Zahlung sicher.
Diese Annahme ist falsch >>


Schlüssel - Copyright Sylvia Horst

Mietende: Übersendung der Schlüssel ausreichend?

Gewerbemieterin M kündigte den Mietvertrag und ließ die Schlüssel dem vom Vermieter beauftragten Bewachungsunternehmen zukommen.
Zu Recht? >>


Musik - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Was ist „lautstark“?

Zwei Sondereigentümer geraten aneinander. Der eine beklagt zu laute Fernseh- und Musikgeräusche, usw. Eine Klage auf Unterlassung ist die Folge.
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Dr. Rothardt - Copyright Horst

Mitgliederversammlung 2019

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Straßenausbau - Copyright Sylvia Horst

Fauler Kompromiss

Der Niedersächsische Landtag konnte sich nicht dazu durchringen, die Straßenausbaubeiträge ersatzlos abzuschaffen.
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Rückschnitt - Copyright Sylvia Horst

Rückschnitt: Ansprüche bei Grenzbäumen

Eine hohe Fichte steht als Grenzbaum bei Nachbar A und B. Nachbar C fühlt sich hierdurch beeinträchtigt.
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Kündigung - Copyright Sylvia Horst

Mietkündigung: Bis an die Zähne bewaffnet

Die Polizei durchsucht eine Wohnung und findet eine scharfe Pistole samt Munition. Vermieter V bekommt davon Wind, kündigt fristlos und klagt auf Räumung.
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Feuer - Copyright Sylvia Horst

Versicherung: „Flammendes Inferno“

S beseitigt Unkraut mit einem Gasbrenner. Das angrenzende Gebäude des S „fackeln gleich mit ab“.
Wer zahlt ? >>


Haus - Copyright Sylvia Horst

Miethausverwaltung: „Trau, schau, wem!“

Darf man Betriebskostenabrechnungen eines „professionellen“ Hausverwalters als richtig unterstellen und weiterverwenden?
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Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: „Echt bombig!“

Eine Bombe aus dem Zweiten Weltkrieg, die auf dem Grundstück bei Aushubarbeiten gefunden wird. Wer muss zahlen?
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Pressemeldung:

Gefühlte „Mietenexplosion“? >>


Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Erbausschlagung: Bei Minderjährigen genehmigungspflichtig

Enkeltochter E ist Alleinerbin ihres Großvaters G. E und G pflegten keinen Kontakt. Mutter T schlägt die Erbschaft für ihre noch minderjährige Tochter E aus.
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Haus - Copyright Sylvia Horst

Urlaubszeit - Einbruchszeit

Wer in seiner Abwesenheit von Einbrechern heimgesucht wird, muss das seiner Hausratsversicherung beweisen.
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Thermometer - Copyright Sylvia Horst

Überhitzte Wohnungen

Durch heiße sommerliche Außentemperaturen überhitzende Wohnungen geben keinen Anlass zur Minderung der Miete.
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Recht - Copyright Sylvia Horst

Mietkündigung: Nachbarin als „nervensägende Giftspritze“

Nachbarin N, Mitbewohnerin im selben Haus, überwacht Mieter M und spioniert ihn regelrecht aus. Was immer er auch tut oder lässt, alles wird verfolgt und dokumentiert.
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Bauarbeiten - Copyright Sylvia Horst

Gebäudeumbau nicht duldungspflichtig!

Modernisierungsmaßnahmen sind vom Mieter zu dulden. Dies liegen nicht vor, wenn ein Gebäude grundlegend umgebaut wird.
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Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Duldungspflicht bei Mängelbeseitigung

Eine 92-jährige Mieterin rügt Gesundheitsgefährdung durch die Wohnung. Vermieter V will die Mängel beseitigen lassen. Die Mieterin, will eine Ersatzwohnung.
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Testament - Copyright Sylvia Horst

Erbrecht: Zuneigung durch Erpressungsversuch

Opa setzte seine Enkel als Erben ein, wenn sie ihn mindestens sechsmal im Jahr besuchen.
Geht das? >>


Geld - Copyright Sylvia Horst

Pressemeldung: Bauernopfer

Das Land Niedersachsen plant eine Sonderabgabe für Immobilieneigentümer in Stadtquartieren.
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WEG - Copyright Sylvia Horst

Wohnungseigentum: Wie hoch?

Wie hoch darf die Verwaltergebühr sein, die für die Bearbeitung von Zahlungsklagen zulässig angesetzt werden darf.
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Achtung: Alte Energieausweise!

Auf „Frischhaltedatum“ bei Energieausweisen achten >>


Geld - Copyright Sylvia Horst

Bauliche Veränderungen: Rückbaupflicht und Schadensersatz

Mieter M zieht aus, ohne die Veränderungen in den Mieträumen beseitigt zu haben. Vermieter V rügt das. Die anfallenden Kosten reicht er an M weiter. M zahlt nicht, V klagt.
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Zahlungsverzug: Mietsaldoklage zulässig

Klagt ein Vermieter auf Räumung (Kündigung wegen Zahlungsverzug), so darf er seinen Klageantrag auf den Mietkontensaldo stützen.
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Schlüssel - Copyright Sylvia Horst

Mietende: „Schlüsselfragen“

Zum Mietende müssen sämtlicher Schlüssel an den Vermieter zurückgegeben werden und die Mieträume müssen geräumt sein.
Und wenn nicht? >>


Geld - Copyright Sylvia Horst

Betriebskosten: Nachzahlung

Betriebskostenabrechnung am Jahresende: Mieter, die nachzahlen müssen, prüfen die Abrechnung ganz genau.
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Zaun - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Einfriedung unfriedlich!

An der Grundstücksgrenze errichtet Eigentümer E eine 2 m hohe Metallwand. Nachbar N klagt dagegen.
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Pressemeldungen von Haus & Grund

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